民辦養老院可享地價優惠

意見提出，挖掘現有用地潛力，將清理出來的批而未用土地或閑置土地優先安排用于養老服務項目建設。

其中，公辦養老服務機構依法采取劃撥方式供地。社會力量投資建設的非營利性養老服務機構，可參照公辦養老服務機構用地政策，采取劃撥方式供地。社會力量投資建設的營利性養老服務機構，可采取協議出讓方式供地；同一宗養老服務機構用地有兩個或兩個以上用地者的，應采取招拍掛方式出讓土地。

探索政府以土地使用權作價入股，鼓勵社會力量投資建設養老服務機構。對民辦養老服務機構實行優惠地價。在繼續免征非營利性養老服務機構自用房產、土地的房產稅、城鎮土地使用稅及企業所得稅（非營利性收入）的基礎上，進一步指出要免征建設非營利性養老服務機構的有關行政事業性收費。

實施意見還提出，在條件成熟的情況下，我省將積極探索開展住房反向抵押貸款業務，鼓勵開發以子女擔保或子女作為共同借款人的老年金融消費新模式。同時，探索開展社會養老服務機構信用等級評定工作。

此外，我省將扶持非營利性養老服務機構面向經濟條件一般的老年群體提供養老服務，鼓勵營利性養老服務機構面向經濟條件好的老年群體提供中高端養老服務。