福州新聞網(wǎng)11月22日訊（福州日報記者 祁正華）昨日，市住房保障和房產(chǎn)管理局對出現(xiàn)違規(guī)銷售行為的福州利騰暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福建盛創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行通報。

經(jīng)調(diào)查，福州利騰暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“陽光檀悅”項目于今年9月7日取得預(yù)售許可證，在銷售活動中向107名購房者收取購房定金。我市實施商品住宅限購政策后，因限購原因不能購房的客戶有60名，該公司未及時將購房定金退還客戶，引發(fā)群眾投訴。

福建盛創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“三盛濱江國際”項目1#、2#樓于2015年1月取得預(yù)售許可證，在銷售活動中，該公司開展“存1.5萬抵5萬”活動，收取30名購房者的資金共45萬元。同時，該公司對項目中未取得預(yù)售許可證的樓棟進(jìn)行蓄客，要求客戶提供個人名下10萬元銀行存款證明，涉及5戶50萬元。此行為損害了購房者利益，造成不良社會影響。

為規(guī)范我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為，切實維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，市房管局責(zé)令利騰暉公司以律師函加掛號信形式通知尚未退定的客戶，10日內(nèi)前往售樓部辦理退還手續(xù)，并舉一反三，做到類似因限購原因無法購房的客戶的定金應(yīng)退盡退；責(zé)令盛創(chuàng)公司退還30名購房者的購房資金并停止“存1.5萬抵5萬”活動，糾正蓄客過程中要求提供個人名下10萬元銀行存款證明行為。同時，決定對兩家公司在全行業(yè)通報批評，予以曝光，并記入企業(yè)信用檔案。