為了進一步幫助青少年健康成長，馬珍珠積極組織"五老"志愿者自編自演節目，深入學校、社區演出，為青少年送去歡樂。組織孩子們參加各類文體演出、趣味游園等活動；通過現場分發《中華人民共和國未成年人保護法》、《關愛女孩、打擊"兩非"》等法律法規宣傳材料，在轄區內營造了關愛兒童的氛圍。組織轄區內幼兒園參觀了觀音山沙雕藝術展、中國少先隊隊歌紀念館和何厝民兵哨所國防教育展廳，對孩子們進行了愛國主義教育；定期組織轄區內的孩子們向雷鋒同志學習，幫助小區打掃衛生，爭當小小志愿者。

網吧對青少年的影響是眾所周知的。不管陰天晴天、刮風下雨，從不忘監督工作，對康城社區銀座網吧業主大力宣傳互聯網上網有關規定，嚴禁未成年人進入網吧。在創文明社區期間，馬珍珠更是每天到網吧監督。每當發現轄區內有孩子沉迷網絡，就會感到非常痛心，總要耐心教育。

2011年3月入住康城社區后，發現社區小孩子多，來帶孫子、孫女的老人多，孩子一上學，老人就很孤單煩悶。由于當時社區居委會還沒成立，就主動和小區內的幾位老同志組成志愿者服務隊，聯系小區退休人員中的舞蹈、音樂愛好者，組織老人們每天跳舞、唱歌，參加各項文體活動。在積極組織和熱心人的積極參與下，活動開展的有計劃、有目標，大家的舞蹈和演唱水平都得到了提高。2012年4月康城社區居委會成立后，立即把馬珍珠組織的舞蹈隊納入康城社區舞蹈隊，先后參加了社區、街道、區的文藝演出和公益演出，得到了各級領導的好評。

馬珍珠幫助社區制作標語，舉辦書畫展，不計報酬，幫助發放倡議書，不定期組織居民協助社區計生、綜治、衛生、紅十字等分發宣傳材料。號召居民加入學雷鋒活動，每周參加開展演唱革命歌曲、義務清理衛生、治安巡邏、關愛空巢老人等公益活動，在群眾中極具號召力。經常性帶領社區居民開展潔凈家園活動，帶頭治理樓前樓后及樓道衛生。當好社區的信息員，及時與居委會聯系，杜絕傳銷人員的非法活動，抵制"法輪功"，賭博等非法活動。創建文明城市以來，馬珍珠多次擔任文明宣導員，在炎熱的酷夏，克服高溫、帶領組員履行每日巡查宣導任務，并積極參與各項創建活動，為廈門創建文明城市，甘當文明好使者做出了貢獻。

在"美麗廈門 共同締造"行動中，馬珍珠帶頭捐資購買乒乓球桌等公共設施，改善康城二里小區文化設施，主動幫助協調物業與居民關系，改善社區環境，保障社區安全，還主動做居民矛盾糾紛的調解說服工作。在"和樂康城"建設中，對小區的提升改造不吝提出自己寶貴的看法和意見。帶動熱心居民參加社區居委會及居民理事會組織開展的"綠地認養，設施、樓道認管"情況評比活動，進行實地評比。通過評比會，居民就各方面提出改進意見，小區逐步實現治安良好，環境優美，綠化到位。