“房地產市場的病根在于土地壟斷，在于地方政府對土地財政的過度依賴！”話音剛落，全場響起一片掌聲。

7日下午，全國政協委員梁季陽在全國政協十一屆三次會議第二次全體會議上所作的關于規范房地產市場的發言，引起了全場政協委員們的強烈共鳴。約8分鐘的發言時間里，全

場響起5次掌聲。

在16位大會發言的委員中，梁季陽委員最后一個出場。時間已近下午5點，兩個多小時的大會發言已近尾聲。

梁季陽委員開宗明義，直奔主題——

“當前比較流行的觀點：由于我國土地資源緊缺，在市場經濟條件下，需求大于供給，房價上漲是必然的。錯了！這是一種錯誤的輿論導向！”

鮮明的觀點，堅定的聲音，立刻讓在場的人們精神一振。

面對臺下2000多位政協委員，梁季陽緊接著對造成高房價的原因進行了分析：“據統計，2009年，全國的土地出讓金收入已經超過1.5萬億元。不少城市的土地出讓金已經占地方財政收入近50%%。為什么在房價下跌的時候，地方政府總會或明或暗的‘托市’‘救市’？原因是不言而喻的。”

“房價快速上漲的另一個原因是土地、房產的投機。近年來房地產商大肆囤地、炒地，‘地王’頻現。由于房地產的暴利，許多與建筑業并不相干的企業蜂擁進入房地產市場。包括一些大型央企紛紛涉足房地產業，并獲利頗豐。”

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