泡茶聊天，這是福安群眾最傳統的交際方式。在福安市陽頭街道廣興社區金沙花園，泡茶聊天被巧妙地結合到黨建工作之中，社區黨員和群眾一起泡泡茶聊聊天，暢談對社區工作的意見和想法。一個個“金點子”在你一言我一語中生成。用接地氣的方式，調動基層黨員的積極性，讓社區治理工作發生“聚變”。

納民智集“金點子”辦實事

走進金沙花園小區，“近鄰三聚·微笑金沙”黨建工作品牌格外醒目，小區里休閑設施配套齊全，廣場上居民遛娃逗貓，不時還能遇見身著紅馬甲的志愿者在小區內“巡邏”。

“小區建于2000年，作為第一批入駐的業主，剛開始住覺得很舒服。后期，由于管理缺位，垃圾堆積無人及時清理，下雨天污水上溢，出門受阻。”說起小區改造前的情景，老居民劉幼莊感嘆道。

2020年，廣興社區黨工委牽頭，指導金沙花園小區成立黨支部，創建“近鄰三聚·微笑金沙”黨建工作品牌，通過聚人心、聚人智、聚人力，著力培育“紅色業委會”。在黨支部的帶領下，金沙花園老舊小區提升改造工程步入正軌。

在老舊小區改造中，居民需求各不相同，如何讓大家心往一處想，勁往一處使？“讓居民站‘C位’?！备０彩袕V興社區第一書記林德發說。

為了充分搜集居民關于小區改造的意見，金沙花園巧用“鄰里議事廳”“紅色鄰里驛站”?！皩吓f小區改造有任何意見，只要到紅色驛站喝喝茶，提提意見，都有回應。”提起紅色驛站，居民謝成富豎起了大拇指。

紅色驛站緣何能贏得群眾一致稱贊？“我們創建紅色驛站的初衷就是將其打造為居民意見搜集場所，通過時常安排黨員‘入駐’，多和群眾聊家常，聊出群眾急難愁盼，聊出小區治理新方向?！毙^業委會主任林峰道出“秘訣”，小區創新居民“提事”、聯席會“議事”、業委會“決事”工作模式，讓居民建議能落到實處。

增設休閑場地、重建花圃綠地、改造地下管網……有關老舊小區改造的建議在“鄰里議事廳”“紅色鄰里驛站”一一被提出，小區的各種“老年病”一一被治好，金沙花園搖身變成了幸福小區。

匯民心巧搭臺促黨建為民

一杯清茶，微風拂面，十幾位居民和社區干部圍坐在紅色驛站里，共話社區治理。“經過小區黨員的不斷引導和以身作則，如今，定時、定點投放垃圾的意識早已在居民心中落地了?！绷址逭f，現在經常能看到居民有序在垃圾收集房前分類投放垃圾，讓他倍感欣慰。

泡的是“功夫茶”，樹的是“文明風”。廣興社區在實踐中積極構建“黨工委領導、支部主導、業委會牽頭、物業服務”的近鄰黨建工作模式，讓居民受益，讓大家形成合力，共同參與小區治理。

小區改造好了，僅僅依靠小區黨支部的管理力量還不夠。金沙花園小區有住戶1000余人，如何有效服務管理這個大群體？金沙花園小區探索出新辦法——“黨員報到”。

17名黨員進小區報到，并根據其專長劃分成3支黨員志愿者服務隊，“加盟”小區治理?！爱敃r，重達40噸的景觀石需運入小區，為確保吊裝安全，業委會成員和小區黨員志愿者組成‘安全員隊伍’，全天候輪流值守在現場，直至看到景觀石底座水泥凝固，大家才安心回家。”退休老黨員陳奶康回憶起大伙協力提升小區的場景，仍十分感動。

“小區黨支部撐起主心骨，引導黨員參與、居民加入，實現共管共治是金沙花園小區實現從‘面子’到‘里子’蝶變的關鍵?！绷值掳l說，巧建黨建平臺，讓基層黨員這根“針”，更加美妙地串起“千條線”，讓社區治理發生了“聚變”。未來，廣興社區將持續深化近鄰黨建引領社區治理模式，凝聚更多“近鄰”力量，實現社區居民共商、共建、共管、共治、共享，讓居民的獲得感、幸福感進一步提升。（閩東日報記者 張穎珍 通訊員 陳雅芳）