【新生】 激活鄉(xiāng)村的“興”

溫麻歷史文化街區(qū)在舊城改造與古城復(fù)興領(lǐng)域探索新的思路，丹陽三落厝則在還原古宅格局的基礎(chǔ)上，引入社會資本，樹立活態(tài)修繕保護與市場運營開發(fā)有機結(jié)合的典范。

位于丹陽鎮(zhèn)坂頂村杜棠自然村的三落厝，是連江縣規(guī)模最大的古民居，原為晚唐禮部尚書張瑩故居。上世紀(jì)80年代后，厝內(nèi)居民陸續(xù)搬出，2000年后古厝幾乎搬空，房屋也經(jīng)久失修，出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)傾斜、白蟻侵蝕、瓦片脫落等問題。

2016年，廈門朗鄉(xiāng)投資有限公司相中三落厝，投資1.5億元進行保護性開發(fā)。“修復(fù)必須保留原汁原味，每一間房間都要仔細(xì)推敲，每一根柱子都要仔細(xì)檢查。”連江朗鄉(xiāng)文創(chuàng)旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理王增銘介紹，為了恢復(fù)三落厝的本真，利用古法進行修復(fù)，用料專項采購、甄選，比如屋頂修復(fù)全部采購有歷史年頭的舊瓦。

“我們的設(shè)計理念是遵循原生態(tài)，同時又要融入現(xiàn)代化的元素，實現(xiàn)古今融合與對話。”王增銘介紹，“山泉入宅、宅內(nèi)有河、河中有房”是三落厝獨特的室內(nèi)景觀，因此設(shè)計團隊在附近重新引山泉水入厝；厝內(nèi)庭院、走廊基本不做硬化改造，通過木質(zhì)地面及特色綠植等軟裝改造，與厝內(nèi)美人靠、觀景閣、石磨等古樸物件相映成趣。在一面擁有幾百年歷史的土墻前，設(shè)計師通過在庭院中擺設(shè)鐵藝、藤藝裝飾，實現(xiàn)古今對話與反差。

在厝后的文創(chuàng)街區(qū)，戲臺、鄉(xiāng)村學(xué)堂、藝術(shù)館、美術(shù)館、民俗館等原生態(tài)藝術(shù)部落，成為當(dāng)?shù)亍胺沁z”活態(tài)呈現(xiàn)舞臺，給游客和村民帶來不同的文化體驗。

憑借“新舊對坐”的修繕設(shè)計理念，三落厝登上德國柏林AEDES建筑論壇，并舉辦2018年威尼斯建筑雙年展中國國家館“我們的鄉(xiāng)村”主題巡展，受到專家的認(rèn)可。

修復(fù)一座古厝，復(fù)興一個鄉(xiāng)村。每逢周末，三落厝游人如織，帶旺了鄉(xiāng)村；村民在家門口就業(yè)，鼓了錢袋。在投資運營模式上，坂頂村與連江朗鄉(xiāng)文創(chuàng)旅游發(fā)展有限公司簽訂協(xié)議，授予該公司對三落厝文創(chuàng)旅游項目的特許經(jīng)營權(quán)。坂頂村通過特許經(jīng)營權(quán)出讓獲得租金收入，而當(dāng)?shù)卣畡t在政策上予以扶持，三方共贏并實現(xiàn)古厝的全面復(fù)興。（連江縣委文明辦報送）