“區直單位、街道和社區要全力配合小區業委會的工作，千萬不能消磨了熱心業主的熱情。”日前，豐澤區委書記許文貴帶隊調研漢唐天下小區，要求區直部門、街道、社區多方聯動，致力建設漢唐天下美麗小區，提升小區居民生活品質。

漢唐天下小區地處中心市區繁華地帶，因種種原因，小區一直沒有成立業委會，物業管理基本停滯，小區衛生、治安問題較大，居民意見很大。2013年底，在東湖街道、仁鳳社區牽頭和幫助下，小區業委會才真正成立起來。

“業委會來之不易，碰到的現實問題也不少。” 業委會主任謝漢瑜對許文貴說道，并帶著許文貴等人，實地走訪漢唐天下小區樓道及地下停車庫等公共區域。

漢唐天下小區建成多年，小區基礎設施老舊，地下車庫多處漏水，小區綠化多數枯死，消防設施、監控設備基本癱瘓，管理、維護資金壓力大。小區樓下空地、樓道角落，還有一些生活垃圾需要清理。地下車庫缺少照明設施，走進時黑乎乎的，車庫的水泥路面有多處坑坑洼洼，在靠近樓棟交界處的位置還在漏水。

“業委會成立后，要找業主們收費，不少人都說要先看到小區環境的改善，才肯繳交物業費?！弊鳛闃I委會主任，謝漢瑜很想搞好小區管理，但是物業費收不起來，沒有啟動資金，小區管理、維護就成問題。

“感謝你們幾位熱心業主，能站出來擔起業委會的重擔。小區的很多事情，只有業委會才有權利來決定。”許文貴說道。許文貴要求豐澤區住建局、東湖街道與仁鳳社區全力配合業委會工作，共同建設美麗社區。

對于小區管理，許文貴建議，業委會可以按照先易后難的原則，邊收費邊管理邊完善，逐步贏得業主支持；如果請物業公司進小區有難度，可以選擇小區自治管理的模式，這樣管理費相對較低。

對于資金困難，許文貴表示，今年將把漢唐天下小區列入美麗社區建設的重點項目，屆時將有一部分啟動資金支持小區管理建設。同時，許文貴要求區住建局幫助小區業委會與開發商協調物業管理用房一事，并指導業委會向相關部門申請提取公維金，完善小區建設管理。

漢唐天下小區將被列入美麗社區建設的重點項目，物業管理用房也有望落實，這些好消息讓小區業主們興奮不已，大家拍手相告，期待美麗小區早日建成。

當天，在東湖街道調研指導中，許文貴還聽取了東湖街道教育實踐活動情況匯報，并召開座談會，向社區工作者、居民群眾征求意見。許文貴充分肯定了東湖街道開展的“四進五服務”活動成效，強調要將“四進五服務”融入全區教育實踐活動的“六大行動”中，以更具體的措施抓落實；廣泛聽取群眾意見，深刻剖析，認真整改，關注群眾的訴求；加強社區班子建設，加強社區主干后備隊伍建設，改進班子作風，下大力氣解決群眾關心的熱難點問題。 （天祥 玲玲）