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　　福州許多小區“樓頂種菜”正流行

　　古城小區管理處的一位工作人員說，“樓頂菜園”在古城小區里很流行。不止古城小區，家住晉安區三華小區的陳先生說，他家的樓頂也成了“私家菜園”。陳先生說，在樓頂種菜的大部分是中老年人，這些人當中很多是退休人員，在家閑來無事，把種菜當成樂趣。記者走訪了福州許多小區，發現這種情況很普遍。

　　然而，對于在樓頂種菜是否合適，居民卻有不同的看法。

　　一位同樣在樓頂種菜的侯女士說：“我就住頂樓，我在我自己家樓頂種菜難道不可以嗎?”

　　但是，市民何先生卻持否定意見，“樓頂是大家共用的，而且隨著種菜的居民越來越多，樓頂的衛生狀況變差，還會引來一些小蟲子，我們家連被子都不敢放在樓頂曬?！?/p>

　　律師：樓頂空地使用須經全體業主同意否則可能被罰款

　　對此，記者咨詢了福州元一律師事務所的楊夏冬律師，楊律師說，根據國務院《物業管理條例》第51條，業主、物業管理企業不得擅自占用、挖掘物業區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。而第66條中規定，擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的，個人處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款，由城管部門執行處罰。

　　對于占用房屋共用部位、公共場地的，個人處以1000元以上5000元以下罰款。

　　楊律師稱，一些居民“我自己管好自己家的樓頂就行了”的想法是錯誤的，樓頂屬于該樓棟所有業主共有，私自侵占、使用，都侵犯了其他業主的權利，要使用必須經過所有業主同意才行。