[物業抱怨]

管理困難，門禁形同虛設

提起酒店式公寓，同亨大廈物業管理處主任李先生也直搖頭。“2006年剛交房的時候這里只有一家青年陽光公寓，這幾年已經增長到四五家了。”李先生說，同亨大廈共有282戶業主，酒店式公寓就占了五六十間，真正長期居住在大廈里的業主只有50戶左右。

“說實話，很難管！門禁幾乎形同虛設，我們可以認住業主，但公寓那些每天都不同的臉我們怎么認得了？”李先生說，對于酒店式公寓管理很困難，最高峰時大廈里的酒店式公寓曾達到80間，“去年公寓里還發生了一起跳樓事件”。

[工商部門]

大多無資質，安全隱患多

記者從工商部門了解到，這些酒店式公寓雖然是按酒店的模式經營，但大多未取得合法營業資質。

思明工商行政管理注冊科工作人員說，如果想經營酒店，經營者需要到街道蓋章打證明，并且通過環評、衛生、消防等多個部門的許可，再到工商部門辦理營業執照。但實際上，根據同亨大廈酒店式公寓現有的設施，很難達到這些要求。

不僅如此，酒店式公寓未取得公安部門的《特種行業許可證》，沒有登記入住客人的相關信息，安全設置不到位。同時，由于擅自改變房屋結構，容易導致房屋質量問題，給建筑安全帶來隱患。

記者調查發現，同亨大廈酒店式公寓問題并非個案，廈門島內的蓮花大廈、假日商城、建邦大廈等都存在類似的問題。業內人士分析，酒店式公寓之所以越來越多，主要還是因為有市場需求，而且相對開酒店而言，酒店式公寓投入小收益大。