根據最新的《保護規劃》，上杭路商貿會所區、下杭片商業休閑區、三捷河休閑旅游帶、龍嶺頂民俗休閑區等七大區域，將啟動保護性開發。“也就是說，雖然目前簽約工作還在進行，但為了第一時間結束上下杭歷史文化街區的改造工程，相關項目工程指揮部將對部分規劃項目，與簽約工作同步進行。例如保護性開發工作可通過事先規劃的內容，分步進行施工。”臺江區相關負責人介紹。

　　修復文物單位90多處 部分故居啟動安防技防施工

　　據悉，上下杭有許多古跡，包括巨賈商戶的老宅和商號，現有90多處省、市、區級文物保護單位和第三次文物普查新發現的文物點。

　　日前記者獲悉，楊鴻斌故居（采峰別墅）和福州商務總會舊址、陳文龍尚書廟被確定為上下杭首批修繕文保單位。“首批確定修繕，也就意味這將馬上動工，啟動修繕。”臺江區相關負責人介紹，當然，首批修繕后高氏文昌閣等多處重點文物單位，也將緊跟著進行修復。

　　值得一提的是，上下杭文化街區的部分故居和會館將在近期啟動安防技防施工。據相關負責人稱，該街區的安全防范工作是一種專門的技術。“由于此處有7處是省級文化保護單位，所以這邊的保護和修復都需要聘請專業人員進行。”該負責人說，將以運用技防產品、實施技防工程為手段，結合各種相關現代科技技術，預防、制止違法犯罪和重大治安事故。

　　目前初步計劃是，從現在開始至修復工作全面開張時，對文物保護單位將采取24小時安排相關工作人員守護。“其實這一工作的開展，也就是擔心一些不法分子會夜間偷竊文物保護單位內的物品。”該負責人透露。

　　此外，據悉該保護區內的古河道是三捷河(星安河)，有省級文保單位7處：咸康藥行舊址(下杭路219號)、黃恒盛布店舊址(上杭路217號古民居)、羅氏綢緞莊舊址(下杭路181號)、生順茶棧舊址(下杭路238號)、張真君祖殿(星安巷88號)、福州商務總會舊址(上杭路100號)、采峰別墅(上杭路121號)。市級文保單位3處：星安橋(星河巷19號邊)、三通橋(三通橋路20號)、黃培松故居。區級文保單位4處：高氏文昌閣(上杭路134號)、陳文龍尚書廟(三通街2號)、福州志社舊址(白馬南路101號)、曾氏祠堂(下杭路198號)。另外，保護區內的古橋有：三通橋、星安橋。古碑刻是“全閩第一江山”和“釣龍臺”兩處。