三保園搭上家園中心這個平臺后，“現在，我們仍然是自治管理，但更規范了，所有的收支都能提供清晰的賬目，也能提供正規發票，小區居民也更放心了。”管委會會計黃仕濤說。

蒼霞街道黨工委書記徐超介紹，蒼霞街道共有29個無物業小區，多數是像三保園這樣的拆遷安置小區，引入物業公司或成立業委會很難操作。經過家園中心這個合法的“民非”組織平臺，通過政府購買服務的形式，介入無物業小區管理，可以實現以人管事，規范有效。

自去年9月試點以來，目前蒼霞街道家園事務服務中心已吸引蒼霞新城、三保、萬侯、河下等6個社區13個自管無物業小區加入。由于收取的物業費遠低于市場價，管理精細服務貼心，小區居民繳費積極性高，現在每個小區基本上實現收支平衡，還能略有盈余。據悉，臺江區擬在全區推廣這一經驗。