有車位“按月收費”

無車位“按次收費”

“根據近年的調研，結合代表們提出的意見，我們擬定了物業住宅小區停車收費標準的思路?！笔形飪r局近日在回復黃鐵明等人大代表的建議時表示，將規范物業住宅小區的停車收費形式，明確“按月停放”與“臨時停放”兩種收費形式的適用對象，對已購買車位的業主按“按月停放”收費標準計費，對未購買車位的業主或外來車輛按“臨時停放”收費標準計費，也就是按次收費，對小區無車位可供車主停放的不能收費，即物業無服務不能收費。

小區業主和外來車輛

停車收費標準或不同

市物價局還擬調整物業住宅小區停車服務費，對小區業主(承租戶)和外來車輛實行不同的收費標準。“對業主與承租戶按物業住宅小區停車服務費標準收取，對外來車輛按社會公共停車收費標準收取，而現行的社會公共停車收費標準略高于物業住宅小區停車收費標準。”市物價局介紹，這有利于鼓勵小區停車場所向社會公眾開放，在一定程度上緩解城市停車壓力。

根據規定，業主大會成立前小區停車收費必須嚴格按價格部門制定的停車服務費標準執行，業主大會成立后由業主大會決定，物業服務企業必須在小區收費場所實行明碼標價。

“停車收費多少不是物業服務企業說了算?！笔形飪r局表示，將加大對物業服務企業收費及明碼標價行為的監管力度，對違反規定亂收費或不按規定明碼標價的企業，將嚴格依照規定對其實施處罰。

市物價局還介紹，對上述擬定的收費政策思路將向社會廣泛征求意見不斷完善，形成較成熟方案后出臺我市物業小區停車服務費的收費標準。

(福州晚報記者 李暉 文/攝)