澗口村舊房拆除后，已經(jīng)復墾的地塊（蔡昊/攝）

5月5日，澗口村新型農(nóng)村社區(qū)工地，一排排新房初現(xiàn)規(guī)模。若是第一次來這里，不少人會誤以為這里是房地產(chǎn)商開發(fā)的別墅群呢！

統(tǒng)一規(guī)劃　避免“只見新房不見新村”

在拆舊建新中，澗口村采取“一戶一宅”原則，即一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不超過國家規(guī)定的標準。列入舊房拆除后無房、缺房戶可申請新建住宅，按規(guī)定控制分戶。新建區(qū)由拆舊戶先登記報名、村與鎮(zhèn)進行把關，符合條件的正式提出申請。

新房197戶，其中無房戶145戶、缺房戶52戶。這么多房子同時要建設，澗口村采取什么方式備受關注。

拆除了村口老宅的鄭建興，家中有兩個孩子。他家老房子去年才花了10多萬元重新裝修，但此次為了新村建設，主動拆除。他說，兩個兒子都成家了，原本擠在老房子里。試點村建設后，他的兒子能各自分到一套新房。

澗口村黨支部書記詹國強告訴記者，村里委托市規(guī)劃設計院對新建區(qū)實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計，規(guī)劃師、設計師征求村民的意見，尊重村民意愿。根據(jù)農(nóng)村實際情況和村民日常生活需求，新建區(qū)的房屋規(guī)劃建4層，一層為廳、車庫和廚房、餐廳，還可以堆放農(nóng)村生產(chǎn)、生活的物品，二層、三層居住，頂層可供祖先牌位及晾曬衣服等。