“我們經(jīng)常講‘安居’，有居所，才能安定下來、安心下來、安穩(wěn)下來?！?/strong>

晨報訊（記者 陳光豪）日前，省委常委、廈門市委書記于偉國就住房問題開展專題調(diào)研，并闡述了“安居”的概念。于偉國強調(diào)，住房關(guān)系百姓切身利益、長遠利益，各級各部門要始終高度重視，努力讓廣大人民群眾住有所居、安居樂業(yè)。

這是于偉國1個月來連續(xù)第六次開展民生專題調(diào)研。這6次調(diào)研，分別涉及就業(yè)、就學、醫(yī)食住行這六大“民生難題”。

廈門市領導鐘興國、臧杰斌、林國耀等參加調(diào)研。

[關(guān)鍵詞：商品房]

堅決控制房價不合理上漲

今年1月-9月，廈門全市房地產(chǎn)市場總體保持價穩(wěn)量增的良好態(tài)勢。于偉國說，一定要繼續(xù)堅定不移地貫徹落實中央有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控一系列決策部署，繼續(xù)穩(wěn)定價格，堅決控制房價不合理上漲。同時，要進一步加大商品住宅用地供應，穩(wěn)定市場預期。

“房源多了，對價格控制能產(chǎn)生直接作用?！庇趥f，今后住宅用地，尤其島外住宅用地可以加快一點，形成持續(xù)又合理的市場供應量。

于偉國還強調(diào)，如果短期內(nèi)一時存在房價上漲較快的趨勢和苗頭，要及時采取措施，包括采取行政措施。

[關(guān)鍵詞：保障房]

保障房首先應是“保質(zhì)房”

今年省里下達的2.9萬套保障性住房目標任務，廈門市已超額完成。于偉國要求，還要進一步加大保障房建設力度，推廣洋唐保障房綜合體的做法，在島外規(guī)劃建設一批規(guī)模大、配套好、功能全、交通便捷、生活便利、生態(tài)良好的保障房綜合體。

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“保障房首先是保質(zhì)房。”于偉國說，今后新建保障房要功能配套齊全，既要有“內(nèi)配套”，又要有“外配套”。不僅解決住房，而且跟居民生活、生產(chǎn)、工作相關(guān)的配套條件都應該有?！百|(zhì)量第一，一定要確保從規(guī)劃開始，到建設，到建成入住后的管理質(zhì)量，而不僅僅是建設時質(zhì)量?！?/p>

惠民舉措

●加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。對商品房實行預售方案審查和價格引導；采取有效措施，敦促已批用地項目盡快動工，加快商品房預售審批進度，推動新一批商品房上市銷售；降低公積金支取門檻，幫助解決群眾購房困難。

●加強土地供給管理。增加商品住宅用地供應量，穩(wěn)定市場預期；進一步規(guī)范土地出讓項目競買人資格條件設置。

●加大保障性住房規(guī)劃建設力度。編制保障性住房項目發(fā)展規(guī)劃，滾動推進項目建設，確保房源充足；全面實施保障房項目掛牌公示、住宅質(zhì)量分戶驗收和物業(yè)逐套驗房等制度，確保保障性安居工程質(zhì)量；成立專門負責投融資、建設和運營管理的保障性安居工程建設管理公司；進一步完善保障性住房政策。

●加快島外保障性住房小區(qū)配套公共服務項目建設;推廣洋唐保障房綜合體的做法，在島外規(guī)劃建設一批規(guī)模大、配套好、功能全、交通便捷、生活便利、生態(tài)良好的保障房綜合體，鼓勵島內(nèi)申請戶選擇島外保障性住房。

●完善公平公開公正的保障房分配與動態(tài)管理制度。強化申請審核的協(xié)查工作機制，設立全市聯(lián)網(wǎng)的個人信息資訊協(xié)查平臺。

于偉國建議社區(qū)服務中心嘗試錯時下班不是我說調(diào)就調(diào)是要聽多數(shù)

周一至周五，社區(qū)工作時間與居民上班時間重疊，周末也沒上班，不少居民只好請假“辦事”，帶來諸多不便。

這一點，于偉國也考慮到。

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調(diào)研第一站來到湖邊花園A區(qū)。在社區(qū)服務中心，于偉國建議社區(qū)調(diào)查看看，居民哪個時段最有可能前來辦事，根據(jù)需要嘗試錯時下班，下午下班延長一些時間，為居民提供更加便利的貼心服務。

怎么調(diào)？于偉國特別強調(diào)，“不是我說調(diào)就調(diào)”，還是老辦法，調(diào)查研究最管用，要聽聽最多數(shù)人要求什么時候下班，就按多數(shù)人要求。

于偉國還談到，居民社區(qū)要盡量確?！耙淮无k結(jié)”。他說，辦事居民不是管理者，對“手續(xù)齊全”的理解，有時候不一定理解很到位，前來辦理才發(fā)現(xiàn)還缺這個少那個證件，還得多跑一兩趟?！拔揖陀龅竭^，以為手續(xù)齊全，到了以后，說是缺了什么證。”所以社區(qū)要把這種情況最大程度地減少，可以把社區(qū)服務中最常見的項目、所需要的手續(xù)，印成簡易的宣傳單，發(fā)到居民家里去，告知居民。

“社區(qū)服務本來就是最便民、最直接、最普通的服務。”于偉國說，如果不能做到“一次辦結(jié)”，說明管理辦法上還有差距。社區(qū)就要圍繞這個目標，在各個環(huán)節(jié)加強。怎么改進？“你們最有經(jīng)驗，你們最了解情況”，“你們最有發(fā)言權(quán)”。

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一直在路上

陳光豪

就業(yè)是民生之本，就學是民生之基，就醫(yī)是民生之急，住房是民生之要……六場專題，涉及就業(yè)、就學、醫(yī)食住行六大民生難題。

幾場調(diào)研下來，于偉國也幾次談到“調(diào)研只是開頭，關(guān)鍵是接下來的行動?！?/p>

細心的讀者不難發(fā)現(xiàn)，在最近報紙上、電視里，與每個人息息相關(guān)的這些惠民行動，一個接一個。

破解交通難，火車站南廣場停車樓、疏港路下穿通道等一系列項目接連開工。

破解就醫(yī)難，上周舉行的廈門市第十四屆人大常委會第五次會議上，廈門市衛(wèi)生局明確提出，下個月將完成取消藥品加成的方案。而這正是當前公立醫(yī)院改革的重點，也是緩解看病貴主要舉措。

破解就學難，年內(nèi)新建、改擴建一批公辦幼兒園，同時今年完成祥店小學、通嶼學校等一批中小學建設。

……

可以想象，在一系列的研究、論證、決策之后，更多的惠民舉措將次第展開、紛至沓來。

事實上，這些民生難題，既是老問題，也是新問題。

說老問題，早在春秋時期，《禮記》中的禮運篇、大同篇等就有類似“學有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居”的表述。民生話題，亙古已久。

說新問題，隨著人民群眾物質(zhì)生活水平的不斷提高，民生保障水平也在不斷提高。百姓已不滿足吃飽穿暖，對生活質(zhì)量有更高的希冀：不僅有書讀，還希望享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源；不僅有工作，還希望是一份更有幸福感工作……

正是如此，關(guān)注民生、重視民生、保障民生、改善民生，擺在了更加突出的位置。

破解民生難題，廈門在路上，也將一直在路上。