廈門商報(bào)訊　住建部出臺的《公共租賃住房管理辦法》昨起正式生效。社會力量將可以投資建設(shè)公租房，外來務(wù)工人員也有望享受公租房的便利。

《辦法》明確，公租房可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持，社會力量投資。在中原地產(chǎn)三級市場研究部總監(jiān)張大偉看來，公租房的回報(bào)率雖然高于普通的商品房出租，但是周期往往長達(dá)幾十年，政府應(yīng)該引導(dǎo)社會資金進(jìn)入經(jīng)濟(jì)適用房，限價房等回報(bào)周期相對較短的項(xiàng)目，或者鼓勵社會資金參與代建公租房，建成后由政府按合同約定回購。

《辦法》規(guī)定，如果承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換，改變用途以及無正當(dāng)理由連續(xù)6個月閑置公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房；拒不退回的可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。外來務(wù)工人員在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限可以申請公租房。

商報(bào)記者昨日從我市有關(guān)部門獲悉，我市已著手研究公租房地方管理辦法，以惠及更多廈門百姓及特區(qū)建設(shè)者。