問：福州市現有的配租配售制度能否避免一些騙租、騙購此類事件的發生，今后是否進一步完善制度，杜絕“開寶馬，住經濟適用房”的現象發生？

答：原來由于體制機制不健全，福州市確實出現了一些騙取保障資格的現象，已予以及時處理和清退。目前，福州建立了多部門協查會審的工作機制，嚴格審核保障對象家庭收入、財產、住房狀況，防范騙租騙購。加強信息公開，全面公開分配政策、程序，審核過程和結果，確保公開透明；同時加大對騙租騙購行為的懲戒力度，除處以罰金外，家庭成員5年內不得申請保障房。

問：按照規定，住房保障對象在經濟狀況改善，或取得其他住房，不再符合相應的住房保障條件的，應當退出保障房。但是退出機制不健全、退出難以執行是當前全國普遍存在的難題。目前，福州是否有這種現象，政府采取了哪些措施？

答：清退難是全國普遍存在的共性問題。福州采取了約談當事人，敦促其解除租賃或購房合同，主動騰退住房。對于不主動騰退的，通過行政手段注銷其保障資格，責令按期騰退；對于確實無其他住房，存在實際困難的家庭，下一階段福州還將探索對租賃保障房采取提高租金辦法，動態調整直至按市場租金收租；對銷售型保障房，在上市交易環節通過補差價的辦法，調整其收益分成，阻斷牟利渠道。