5、關于反映拆遷補償安置不平等問題

福州捷誠拆遷工程處、福州地源拆遷工程處、福州市晉安區房屋拆遷工程處等3家拆遷實施單位均嚴格按照《王莊危舊房改造項目房屋拆遷補償安置實施細則》及相關拆遷法規、規章對項目范圍內的被拆遷人進行補償安置，不存在留言中所述的“同路段同條件下，對被拆遷人的拆遷補償安置也明顯不平等”的情況。

6、關于反映威逼搬遷問題

在王莊片區拆遷實施過程中，各單位均嚴格依照《國務院拆遷管理條例》及省市相關拆遷法律法規的規定，對被拆遷房屋按照“先補償安置后拆除”的原則實施拆遷。對于未簽訂房屋拆遷補償安置協議的，均未采取停止供水、供電、供氣等方式，強迫被拆遷人或者承租人搬遷。

7、關于反映裁決方面的相關問題

1）、關于反映評估機構問題。在裁決過程中，分戶評估機構的選定工作，是在拆遷管理部門（福州市拆遷管理辦公室）的監督下，在全市28家有拆遷估價資質的評估機構中隨機選取8家，按照抽簽的方式在8家中選擇5家，確定為項目區位評估機構，再按照抽簽的方式在上述5家區位評估機構中選擇2家，確定為項目的分戶評估機構。該選定辦法及程序系嚴格按照《福州市城市房屋拆遷貨幣補償實行市場評估暫行辦法》（政綜（2006）161號）第三條規定執行。另外，在選定過程中，均有項目所涉及的街道、社區、福州市拆遷管理辦公室、拆遷人、拆遷實施單位相關工作人員在場監督，并簽字確認。因此，反映的“評估機構是拆遷人單方雇傭，不能客觀、公正”與事實不符。

2）、關于反映評估價格問題。對未搬遷的店面拆遷戶，由上述選定的2家分戶評估機構到現場進行實物評估，評估結論出具后，均上報福州市城市房屋拆遷估價技術鑒定委員會進行鑒定，以經鑒定的評估報告作為本項目裁決的依據。

3）、關于反映評估時點問題。根據榕房拆許字2010（18）號《房屋拆遷許可證》規定，王莊危舊房改造項目的拆遷期限為2010年3月26日至2011年3月31日，后又延期至2012年3月26日。根據裁決方面的相關規定，在2011年3月25日前進行裁決立案的，其評估時點應為2010年3月26日；在2011年3月26日～2012年3月26日間進行裁決立案的，其評估時點應為批準延長拆遷期限的2011年3月26日；但無論是哪個評估時點，其被拆遷原房與安置房的評估時點均一致。因此不是所有的估價時點都在批準延長拆遷期限之日。

4）、關于反映協商記錄問題。提交給市房管局裁決的《協商記錄》，均系當地街道、社區、拆遷實施單位相關工作人員與被拆遷人進行協商的真實記錄，并有上述相關工作人員的簽字確認，其程序符合相關規定，不存在弄虛作假問題。

5）、關于反映裁決復議與法院訴訟問題。根據法律賦予的權力，爭議雙方當事人（拆遷人或被拆遷人）均可在接到行政裁決書之日起3個月內向人民法院起訴，或在60日內向福州市人民政府或福建省住房和城鄉建設廳申請行政復議。因此，并非只能在行政復議后才能進行法院判決。

綜上所述，在王莊危舊房改造項目拆遷過程中，晉安區始終堅持依法依規、公平公正的原則，并嚴格按照《拆遷補償安置實施細則》及相關拆遷法規規章實施補償安置，切實維護被拆遷戶的合法利益。

下一階段，晉安區將繼續全力做好王莊危舊房改造項目拆遷掃尾各項工作，確保王莊安置房按時回遷；同時進一步加大維穩力度，努力化解矛盾，維護社會安定穩定。