東南網－福建日報6月21日訊（記者 謝婷 通訊員 林志東）南安市玉葉村有鞋廠103家，在鞋廠打工的外來流動人口5000余人，如何解決這些人的租房難題？美林派出所民警蘇君陽根據轄區內美林街道玉葉片區的實際情況，于去年3月摸索出“租房自管”的模式，即由民警牽頭，村委會、出租人和租戶組成“玉葉租房管理協會”，由村支書擔任會長，副會長由駐村民警和租房大戶擔任，協會下設六個片區，片長由村干部擔任，副片長由村聯防隊員擔任。各片長接受村委會和協會的雙重管理，負責承租人員信息登記、檢查與督促工作。

租房協會成立一年多來，有1400多名外來務工人員通過協會找到房子，在協會官網“新美林之家”上，租客對住房信息的滿意率達到97.32％。除了提供租房信息，協會還積極為外來工解決就業、就醫以及子女入學問題，迄今為止，為3000多名外來工發放了醫療援助卡，解決了175對夫婦的子女就學問題。

租房要看星級

“玉葉杏山街207號，還有三間房屋待租，每間150元；玉葉俊后街的379號有2間，每間100元……”這是6月16日玉葉租房協會在網上公布的玉葉村租房最新信息。與一般租房信息不同的是，在每個出租房信息欄里，都有“一星、二星、三星”等星級評定。

“評分標準是按照衛生、是否發生過違法犯罪事件、房東填寫承租人信息是否全面來進行評定的，星級越高的承租人越想租。”蘇君陽說。

評星是“玉葉租房協會”的“殺手锏”之一。協會每月都召集50名房東和房客代表到警務室為各片區的房屋評星，既結合警方的治安數據，又有房客們的親身體驗，這樣的星級評定讓外來工信服，也往往成為他們租房的首要參考。“今年4月，東坑片區出租房查到一輛被盜摩托車，我們把整個片區出租房降為一星，結果連續兩個月東坑片區的出租率都下降了。”蘇君陽說，評星是一種監督手段，可以讓外來工住得更安心。