住房和城鄉建設部對北京、上海、廣州、深圳等城市房租暴漲原因調查工作已經結束，最終的調研報告指出，四城市房租上漲幅度并沒有之前媒體報道的那么嚴重；中介推高房租或勸說房主抬高房租，是主要城市房租上漲的主要因素。（7月7日《21世紀經濟報道》）

作為對房租上漲這一社會熱點的回應，住建部進行的上述調查，頗有些應付輿論的味道：一方面，由于被調研城市數量太少，且高度同質，使得調研結果很可能失于偏頗，難以全面反映全國一線城市的整體狀況；另一方面，僅用短短一周的時間，調查不可能進行地深入徹底，既然觀察不夠深入，則問題必然難以看透，結論只能浮于表象。

更要命的是其數據來源。從報道看，住建部這個“一周速成”的調研報告是這樣完成的：確定四個重點城市后，先由選定的地方中介公司提供近期的房租數據，并撰寫上交各自的調研報告；再由住建部下屬的房地產經紀人學會，匯總分析各方信息，并形成最終報告。由此可見，住建部的數據來源，幾乎是完全依賴于房產中介，而中介公司本身又是整個房租利益鏈條中最關鍵的一個環節，這怎能不讓人懷疑其數據的可信度？一旦所用數據存疑，最終的報告又靠什么取信于人？

雖然，住建部將房租上漲的主要因素，最終仍歸結為中介的惡意推高，但由于有了數據支撐的“上漲幅度不大”結論，必然使得將來的處罰和治理措施變得不痛不癢起來。這樣的結果，不僅使罪有應得者減輕或逃脫了懲罰，更重要的是，由于沒有觸及問題的根本，民眾必然要在將來繼續為高漲的房租買單。